В Смоленской области провели государственную кадастровую оценку объектов капитального строительства.

В конце 2023 года в Смоленской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены результаты государственной кадастровой оценки 711 549 объектов капитального строительства - зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест региона.

В 2020 году был установлен единый цикл государственной кадастровой оценки, что позволило предоставлять актуальную кадастровую стоимость на единую дату по одной методологии для всей страны. Для Смоленской области оценочные работы должны проходить раз в четыре года.

Проведение ГКО регламентируется Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями, утвержденными приказом Росреестра. Методика предполагает определение кадастровой стоимости путем группировки объектов недвижимости, имеющих в ЕГРН схожие характеристики.

Результаты оценки утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области от 03.11.2023 № 62. Указанный приказ и приложения к нему опубликованы на сайте Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области.

«Объекты капитального строительства оценивались по 10 функциональным группам: многоквартирные дома, дома малоэтажной застройки, объекты для хранения транспорта, коммерческие объекты, объекты временного проживания, административные и бытовые объекты, производственные объекты. Актуальная кадастровая стоимость способствует активному развитию рынка недвижимости», – подчеркнула и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области Елена Спиридонова.

Новая кадастровая стоимость применяется с 1 января 2024 года.

В случае наличия вопросов по оценке объектов капитального строительства заинтересованные лица могут обратиться в областное специализированное государственное бюджетное учреждение «Фонд государственного имущества Смоленской области» и получить соответствующие разъяснения.