Новости

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2013 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации» и решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования «Угранский район» Смоленской области» от 17.12.2024 №8 Администрация муниципального образования «Угранский район» Смоленской области 

ЭСКРОУ

• Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.
• Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что
  в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.
• При строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.
• Законодательное регулирование особенностей использования счетов эскроу при подрядном способе строительства частных домов – важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка ИЖС. Понятный механизм взаимодействия между гражданами, подрядчиками и банками повысит прозрачность частного домостроения. Деньги граждан будут защищены, подрядчики смогут планировать развитие бизнеса благодаря банковскому финансированию. А банки, в свою очередь, могут предоставлять кредитные средства по приемлемым ставкам за счёт более качественного управления кредитным риском.
• Новый закон дает дополнительные гарантии сохранности средств заказчика. Также законом страхуются средства покупателя в случае банкротства банка. Компенсировать риски будет Агентство по страхованию вкладов. Для этого средства, размещенные на счетах эскроу, страхуются на сумму до 10 млн руб.
• Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС выступит портал строим.дом.рф, где все участники строительства индивидуального жилого дома могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти проекты индивидуальных жилых домов, строительство которых возможно
  с применением безопасного счета эскроу.
• По прогнозу ДОМ.РФ, к 2030 году порядка 50% частных домов в России будут строиться профессиональными участниками рынка с помощью счетов эскроу.
• Благодаря внедрению нового механизма, доля граждан, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится согласно опросам ДОМ.РФ 2023 года в 3 раза – с 13
  до 39%.
• Новые «правила игры» на рынке ИЖС подразумевают повышение прозрачности сегмента частного домостроения в целом, в том числе за счет «вымывания» недобросовестных подрядчиков, поэтому в текущих условиях подрядным организациям необходимо адаптировать свою деятельность с учетом выстраивающегося цивилизованного рынка ИЖС.

С подведения итогов работы регионального налогового органа за 11 месяцев текущего года началась пресс-конференция в УФНС России по Смоленской области. Руководитель Управления Татьяна Рыбалко рассказала представителям СМИ о поступлениях в бюджеты и промежуточных результатах работы по приоритетным направлениям. Особое внимание было уделено деятельности контрольно-аналитического блока. Спикер также  отметила, что ФНС России принимаются все меры по сокращению сроков камеральных налоговых проверок в отношении деклараций по НДС. 

Премия проводится по поручению президента РФ Владимира Путина и присваивается представителям муниципального сообщества — служащим, которые внесли особый вклад в развитие муниципалитетов и повышение качества жизни граждан.

Электронная квитанция приходит электронную почту клиента раньше бумажной, а совершать платежи можно сразу же через цифровые сервисы АтомЭнергоСбыта, перейдя по ссылке в письме.

Повестка декабрьского заседания Общественного совета при УФНС России по Смоленской области, как отмечают ее участники, была максимально насыщена. Спикеры представили для обсуждения шесть докладов, касающихся выполнения текущих задач, поставленных перед региональным налоговым органом, решения кадровых вопросов и обсуждения законодательных нововведений на 2025 год.

25 декабря 2024 года в 15-00 на базе центра «Мой бизнес» (г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 15, 8 этаж), созданного в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство», состоится семинар на тему: «Архетипы как инструмент отстройки от конкурентов для построения успешного бизнеса».